Villa Gina (TJUVKIK)

***Uppvik & döttrar TJUVKIK (Du får nu en TJUVKIK av Villa Gina. Huset presenteras exklusivt och allra först på Uppvik & döttrars hemsida innan Hemnet eller andra kanaler. "Boken om huset" är komprimerad så att du snabbt ska få en känsla för huset. Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att hålla dig uppdaterad).

Paret från Göteborg har under dryga 15 år utvecklat gården bit för bit för att bli det lyxiga och välordnade ställe som det är idag. Gården har genomgått en transformation från då till nu! 

Med stor kunskap om hus, renovering och inredning har de byggt upp en stor privat bostad med generösa ytor. Både sovrum, lantkök, matsal och sällskapsrum är väl tilltagna. 

Gästlängan har använts för familj och vänner som kommer på besök men också för hotellverksamhet (med alla tillstånd som krävs). Restaurangkök, matsal, sällskapsrum och fyra sovrum, alla med badrum skapar de perfekta förutsättningar för den som vill fortsätta med uthyrningsverksamheten. Säljaren har haft både bröllop och konferenser under årens lopp. Möjligt också för den stora familjen att få plats för alla. Eller för den som söker generationsboende.

Utemiljön är något utöver det vanliga. Faktiskt extra ordinärt i mitt tycke (Lotta). En uppvuxen trädgård med häckar, plank, struktur, frukträd, lavendel i mängder gör att man är helt ifred från den lilla vägen utanför. Stenlagda uteplatser med plats för många. Både växthus med eldstad, bastu för sköna stunder, badtunna och en lounge (också med eldstad) för att varva ner efter bastubad bidrar till den lyxiga upplevelsen. 

Hagar, bokskogar, små tjärn, vilda djur och för att inte tala om dom fantastiska enebackarna där korna betar på somrarna. Där kan man bland stenrösen plocka björnbär stora som jordgubbar! Dessutom ligger gården exakt mitt emellan S:t Olof och Vitaby, så det är bara att välja metropol när andan faller på. Endast tre kilometer. Och havet, ja, det ligger där det alltid legat. Sju kilometer till Vitemölla. Ett vackert och skönt boende med möjlighet till verksamhet.

Säljarna berättar:

Välkommen till vårt hem, vår dröm som vi också hoppas blir din oas som du vill återvända till om och om igen... med familj, med vänner, med dina kära och nära.

Låt oss dela med oss av våra intressen – Naturen och maten, i något av våra paket.

Eller koppla av och njut i vår hemlighetsfulla, kärleksfulla trädgård.

Boka det exklusiva och låt Villan bli er egna under några dagar eller kanske veckor. Hos oss är det mesta möjligt... stig på, känn dig som hemma och upptäck Villa Gina.

Hämtat från www.villagina.se

---

Fastighetsbeteckning & adress: Simrishamn Nöteboda 4:1, Lerbergstorpsvägen 21 277 45 Sankt Olof

Storlek: 1) Av säljaren uppmätta ytor avrundat till närmaste kvm: Bostad 160 kvm + loft fördelat på sällskapsrum/matsal och stort lantkök, två sovrum och två badrum. Gästhus ca 240 kvm: sällskapsrum/matplats, lobby och restaurangkök. Fyra lyxiga sovrum med badrum. Växthus ca 18 kvm. Lounge och bastu ca 21 kvm. Förråd/teknik ca 27 kvm. Liten källare.

2) Uppgift från lantmäteriets taxeringsinfo: Boyta bostad 142 kvm. Biyta i kvm: 24 kvm. Lokalyta gästhus/hotell 210 kvm.

11.500.000:- eller bästa bud