Hjälmaröd

Det är inte ofta man stöter på gårdar med anor från 1600-talet, ägd av samma familj genom fem generationer, varsamt renoverade både inomhus och utomhus, med bevarad kullersten, stor trädgård och en egen äppelodling som förra året gav 136 stycken 3-liters bag-in-box med must. Att man på köpet får ett stort trädgårdsland med växthus, ett ännu större orangeri och en fristående bastu. Allt med utsikt över havet. Det är rätt unikt! Det var nära att gården aldrig hamnade i dessa ägares varsamma händer. Det här paret bodde utomlands i många år, men letade samtidigt efter en gård här hemma. Målet var att hitta det perfekta stället att bo på, när de slutat arbeta. När detta hus dök upp på radarn befann de sig i Turkiet och fick förlita sig på mäklarens bilder av huset. De sa ”tack, men nej tack!”, det var för mycket att göra. Gården ströks från potentiella objekt.

Sen ringde telefonen. Goda vänner, bosatta på Österlen sen 70-talet, ringde och berättade att de hittat "paradiset" för oss. Det visade sig vara samma gård. Vännerna åkte på visningen och lät sedan meddela att detta var gården med stort G. Visst det fanns en del att göra, men läget, lugnet, den magnifika allén, äppelodlingen, den stora trädgården och korsvirkescharmen, gjorde gården oemotståndlig. Det, och den stora potentialen förstås.

Så, lång historia kort; gården köptes, från Turkiet, och därefter började en renoveringsresa, som skulle komma att pågå i över tio år. Precis allt har renoverats. Fast det är lite fel ord. Gården har återfått sin forna glans, och man har lagt ner sin själ i att försöka återskapa känslan i huset, och den gamla gårdsmiljön. Med hjälp av noggranna hantverkare. Gården hade varit i samma familjs ägor sedan 1600-talet. Från början låg den i Hjälmaröds by, men flyttades vid det stora skiftet på 1800-talet, till den plats där den ligger idag. Med utsikt över hela Hanöbukten. Under en mer nutida period, 1940- till 1970-tal, genomgick huset en modernisering, som inte rimmade med den historiska miljö som gården utgör. Ut med det gamla in med det nya, hette det på den tiden.

Det borde vara dags att luta sig tillbaka och njuta av allt som de har åstadkommit. I stället börjar de känna sig sugna på nya äventyr. Det är helt enkelt ett nytt kapitel i livet som väntar. Vilket öppnar en dörr för någon annan att ta över gården och njuta av äppelodlingen, orangeriet och utsikten över havet. Blir det du som blir den tredje ägaren sedan 1600-talet?

Köket. Alla vägar bär till husets hjärta i detta hus. Både den lilla hallen, som man når via kullerstensgården, och hallen från trädgårdssidan leder till köket. Men man kan också komma från den andra entrén på husets framsida, svänga förbi salongen och hamna i det lantliga men moderna köket. Sällskapsrum, vardagsrum, sal? Detta rum kan knappast gå under någon annan benämning än salong. Storleken gör dessutom att rummet kan fungera som både matsal och lounge. Och med hela sju fönster, där ljuset strömmar in från två håll, så är det nästan en underdrift att beskriva rummet som ljust.

Master bedroom. Sovrummet en trappa upp kan nämligen inte beskrivas på annat sätt än som Superior Suite. Det är stort, det är ljust och man har både ett större badrum, vägg i vägg, och två klädkammare varav en borde kallas klädsalong. Den är stor nog för att man ska kunna hålla modevisningar, med plats för åskådare. ”Hotellrummet” i bostadsdelen. Hur många hus kan stoltsera med ett eget hotellrum? Nu är det förvisso inget som hyrs ut, men med eget badrum och plats för både dubbelsäng och större soffgrupp agerar det här rummet alltid junior suite när ena dottern flyger hit från USA för att hälsa på. Eller när det kommer många vänner samtidigt och den ”riktiga uthyrningsdelen” redan är full.

Gästlängan. Om man bara är två som bor här, som det här paret, kan man tycka att det är onödigt att ha så många rum som det finns i detta hus. Men med tanke på att den ena längan har eget pentry, badrum, vardagsrum och två sovrum så är det enkelt att dela av huset och hyra ut det via Airbnb, om man tycker att det ekar tomt. Och det bästa är att man kan ha hyresgäster året om, utan att störas eller störa. Vilket även kan var en fördel om man är en större familj med tonårsbarn, eller om man vill ha generationsboende hemma förstås.

Orangeriet är av förståeliga anledningar favoritplatsen på den här gården. Vår, sommar, höst! Alla måltider äts här, långa bjudningar som man aldrig vill ska ta slut, förlängs enkelt även om nattkylan kryper på genom att tända i kaminen. Orangeriet rymmer allt. Lördagsluncher med vänner. Middagar på tu man hand. Födelsedagsfirande. Kräftskivor i sensommarnatten. Läsning i lugn och ro. Plantskola om våren. Barn och hundar som springer in och ut. Mysstunder till en sprakande kamin. Grillen i uteköket bredvid orangeriet går varm hela sommaren och långt in på hösten. Trädgården. ”Förutom vår äppelodling, med inslag av päron, så finns det även många träd i själva trädgården. Som gullregn, lönn och björk och körsbär. Men det är vårt stora valnötsträd som är favoriten. Det ger fantastiska valnötter! Och skörden räcker hela året. Vi njuter av dem varje morgon till frukost.” /Säljarna

Havet som man kan njuta av från både trädgård och sovrummet en våning upp, ligger som synes nära. Man trampar snabbt till piren i Vitemölla, vilket det här paret gör varje lördagsmorgon för ett morgondopp. Fast till vinterbadet tar man gärna bilen, trots att det är nära. Trots att platsen är lantligt finns allt man behöver bara 5–10 min bort. Österlens bästa bagare bor i ”grannbyn” och där beställer man sitt frukostbröd till helgen, eller tittar in spontant när det finns obokade bröd och bullar i hennes brödskåp på torsdagar.

Fastighetsbeteckning & adress: Simrishamn Hjälmaröd 4:239 Hjälmarödsvägen 19, 277 32 Kivik

Storlek: 1) Uppmätta ytor avrundat till närmaste kvm: Bostad och gästlägenhet ca 230 kvm (173+57). Två garage och loge bv 140 kvm + vind 55 kvm. Uthus bv 240 kvm + vind 230 kvm. Brygghus bv 62 kvm + vind 67 kvm + källare 13 kvm. Orangeri 46 kvm. Trädäck 28 kvm. Växthus 4.5 kvm. 

2) Uppgift från lantmäteriets taxeringsinfo: Boyta 175 kvm. Biyta 30 kvm.

***Uppvik & döttrar TJUVKIK (Huset har presenteras exklusivt och allra först på Uppvik & döttrars hemsida innan Hemnet eller andra kanaler. "Boken om huset" är komprimerad så att du snabbt ska få en känsla för huset. Anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att hålla dig uppdaterad).

13.000.000:- eller bästa bud